兰石·豪布斯卡位于七里河区西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧），项目南起西津西路，北至火星街，西起石炭子沟，东至任家庄路，规划总用地面积103.49公顷（约1552亩），总建筑面积约为355万平方米，其中地上总建筑面积276.98万平米，建设开发用地面积73.57公顷，净容积率为3.76，规划13554辆机动车位，地面停车数1190辆，地下停车数12364辆。
兰石·豪布斯卡是集五星级酒店、5A写字楼、生态公园、体验式购物中心、文化会展中心、高尚住宅等六大业态于一体的城市综合体。同时，兰石豪布斯卡也是布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区，以金融保险业、商务服业、科研技术服务业、文化体育和娱乐业、现代旅游业以及居民社区服务业等六大产业为支撑。
兰石·豪布斯卡整体分为三个功能区，包括一个商业商务办公区与两个高端宜居生活区。其中商业商务办公区中有商业商务综合功能核心区，即建设地标性商务办公集群、国际会展中心、企业总部办公基地、文化创意商业街区、沿西津西路的商务办公区以及引领商业功能的国际家居中心。高端宜居生活区分为东西两处，除了居住社区外还配有学校、医院、公园、社区服务中心、生活性商业街道等生活服务设施，打造兰州城市风貌平台，规划建设120米南北景观大道、现代旅游服务中心、城市空中花园等。
兰石·豪布斯卡办公功能规划有：商务中心大厦、兰石办公、创智办公、一般办公。商业功能规划有：生态型商业综合体、办公配套商业、创意商业、生活服务商业。酒店功能规划有：五星级酒店、商务酒店、精品酒店、快捷酒店。居住功能规划有：高端花园住宅、时尚精英住宅、宜居安置住宅、行政公寓、金领公寓、服务公寓。文化功能规划有：图书文化中心、文化展示活动中心、空中剧场、空中艺术画廊。
兰石·豪布斯卡采用整体联通的立体开发，地上地下空间整体规划开发，形成多功能、多地块相互连通的各层面立体联通，尤其是与西客站地下出站大厅和地铁出站厅建立地下步行空间的联通，提升交通便利性。复合利用地下空间，采用地下三层规划，一层主要有地下商业、地下停车、地下人行与车行通道并通过地下商业广场与地铁站厅和西客站出站厅相互联系。二层功能主要有地下商业、地下停车以及城市的地下道路与地铁。三层功能主要有地下停车以及城市的地铁。
兰石·豪布斯卡智慧金街“11大区域功能业态”、“5大城市生活业态”、“3大星级品牌业态组团”，汇聚：金融服务、潮流轻奢、都市休闲、动感娱乐、儿童体验、缤纷美食、酷玩潮店、品牌早教、艺术沙龙、文化创意、小剧场livehouse、主题运动、医疗理疗、运动专卖、养生美容等多种复合业态、
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