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兰州新区一宗商业用地挂牌出让

2022-04-19 来源:兰州方程式
  作者:魏芳红
 
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  近期,兰州新区发布了一宗国有土地使用权挂牌出让公告,编号为兰新自然资源告字[2022]01号。由此来看,这也是2022年兰州新区首次挂牌出让地块


  公告信息显示,此次出让的宗地编号为LXQ2021066C,总面积1333.5㎡,土地用途为零售商业用地,位于兰州新区纬二十八路以北、JK21#路以东区域。地块出让年限40年,起始价1972. 71万元,容积率小于或等于2,建筑密度小于或等于40%,绿化率大于或等于25%。


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  宗地信息 制表:兰州方程式


  从地块位置来看,LXQ2021066C宗地位于兰州新区职教园区北侧,接驳主干道。另外,此次公示特别提到了LXQ2021066C宗地用途变更为商业用地,建筑总高度不超过海拔高度2097米。


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  宗地大概位置 制图:兰州方程式


  2022年第一季度已经落下帷幕,但兰州土拍市场动态寥寥,这或许也和目前的市场大环境以及疫情有关。不过目前兰州新区已经开始了新一年度的土拍计划,除了此次挂出的LXQ2021066C宗地之外,兰州新区还在同期挂出了多宗工业用地、商业用地和住宅用地。


  过去的一年,兰州的土拍市场较往年相对平淡,如今2022年已经过去四分之一,这种平淡似乎还在延续。不过随着疫情的逐渐平稳,房地产市场也逐渐回暖,尤其是近期兰州市提出的一系列房地产利好政策,更是加速了房地产市场的回暖速度。


  在疫情平复、房地产利好政策加持的状况下,兰州的土拍市场或许也将逐渐热络起来,我们拭目以待。

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