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兰州城关东岗片区11.48亩土地公开出让

2022-04-19 来源:兰州方程式
  作者:魏芳红
 
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  日前,兰州市公共资源交易中心发布一宗地公开出让的公告,此块宗地编号为G2201号,位于城关区东岗片区,西临S392#规划路、北临B653#规划路、东临规划内路、南临甘南花园住宅小区,出让面积达7651.1㎡,合11.477亩,出让年限为居住70年。


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  G2201号宗地出让地块大概位置


  据了解,项目总用地面积约8309.8㎡,合约12.46亩,其中建设面积约7651.1㎡,约11.477亩,代征道路面积约363.9㎡,约0.546亩,带着绿地面积约294.8㎡,约0.442亩。


  此外,G2201号宗地出让起始价总额为5190万元,竞买保证金2595万元,增价幅度50万元或其整数倍,宗地分为两个地块进行出让。出让地块1东至“金悦府”项目一期,西至排洪沟路,南至“金悦府”项目一期,北至华润家园小区,出让面积为5376.4㎡,合8.065亩;出让地块2东至“金悦府”项目一期,西至排洪沟路,南至甘南花园小区,北至“金悦府”项目一期,出让面积为2274.7㎡,合3.412亩。


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  G2201号宗地供地范围图


  根据宗地规划内容可知,出让地块建筑主体高度最高100m,自室外地平算起;场地围墙应设计为透空型,高度不得大于1.5米;1≤容积率≤5.29,绿地率≥0 %,建筑密度≤44.59%。


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  G2201号宗地出让情况一览表


  至于宗地拆迁改造相关内容,早在《规划条件通知书》(兰规建条[2018]069号)中就已交代清楚。G2201号宗地改造范围涉及征收住宅270户,企业两户,其中,住宅房屋征收面积为19529.37㎡,甘肃建工建设机械制造有限责任公司1928.15㎡,兰州汇成服装有限公司7069.6㎡。


  这块宗地位置还是不错的,周边交通、商业、居住小区等配套设施较为齐全,地块建设前景相对可观。目前,G2201号宗地已发布公开出让公告,出让结果还需等待一段时间,最终“地落谁家”,拭目以待。

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