近期,兰州市自然资源局发布了关于彭家坪片区PJP09-13单元局部地块控规维护方案的公示,该地块西起S228#路,东至T244#路,北临现状富润家园居住区,南至规划供燃气用地北边界,总用地面积约58.82公顷。
控规调整方案 来源:自然资源局
由规划可知,该用地现状性质为居住用地、中小学用地、社会福利设施用地、公园绿地、防护绿地和供燃气用地。此次主要针对PJP09-13-02、PJP09-13-04的居住用地进行了调整,调整后减少了居住用地,增加了商业用地和公园绿地,B213#路、B211#路的走向均发生了变化。
以下为PJP09-13-02、PJP09-13-04地块调整后的用地指标:
维护地块主要控制性指标 来源:自然资源局
另外,此次调整公示中还特别提到了居住区配套设施规划,涉及小学、幼儿园、小型多功能运动场地、公共厕所、再生资源回收点、室外综合健身场地、儿童及老年人活动场地、便利店、养老院、老年养护院卫生服务中心、菜市场/生鲜超市、电信营业网点、银行营业网点、餐饮设施、文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、社区商业网点等。
居住区配套设施规划一览表 来源:自然资源局
其实通过对比以往信息不难看出,此次控规维护的地块,与佛慈红枫岭国际健康城项目选址地有所重合。因此我们猜测,PJP09-13单元局部地块正是佛慈红枫岭国际健康城项目用地的一部分。
地块大概位置 制图:兰州方程式
通过卫星图可以看到,虽然目前这里大部分土地还是空地和成片民房,但此次调整或许就会给该区域未来的发展提供更多的可能。
一直以来,彭家坪区域都备受兰州人的关注,也是兰州城市发展的重点区域。随着区域建设持续推进,彭家坪的热度也不断走高。不过,目前的彭家坪还有大量土地亟待开发,我们期待签约的大项目能够逐一落定,为彭家坪的发展带来新的推动力。
西固区66.8万元
西固区82万元
城关区100万元
城关区56.8万元
城关区98.8万元
七里河区61万元