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兰州九州板块价值轮动,谁一直占据着置业高地?

2021-09-13 来源:兰州方程式
  作者:何帆
 
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  城市外拓在城市化的进程中尤为重要,因为它不仅是当前城市发展的必经之路,也是城市不断追求高层次目标的重要途径。


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  对于一个城市来说,想要谋划城市外拓的棋局,就必须要有长远的规划,并且要随着时代的发展而调整,所以规划只是大方向,最终还要看城市不同时期的需求,这也是我们常说的“计划赶不上变化”。在不断变化的需求之下,外拓成为发展的必然要求。


Vol.1


九州从“城市边缘”走向“同城核心”


  自1988年九州被兰州市人民政府批准成立经济开发区,已经过去了整整31年,而这31年也是九州从“城市边缘”走向“同城核心”的关键时期,期间,于2012年开工建设的天昱·凤凰城项目无疑是九州“中心化”的强力推手。


  1988年之后,九州定位为以高端装备制造业为龙头,集金融、商贸、生活、文化娱乐为一体的综合性高新技术产业开发区。


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  对于九州的发展而言,前20年,整个开发区致力于土地的开发,速度异常缓慢,直到2010年前后,随着造地工程的完成,以天昱·凤凰城为首的多个房地产项目进入,九州才开始成了一个老百姓居家置业的热门区域。


  从城市的边缘,变成同城核心区,其实在国内外多座城市中,都已有先例。例如,重庆的江北区以及上海的浦东区,都曾是城市边缘区域,经过几轮开发建设之后,不约而同成为了城市的新中心,带来新的发展增长。


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  回过头,再度审视九州,这片热土已经聚集了像甘肃天昱置业有限公司这样的知名房企,另外,随着北环路、五一山路等重点交通路网的完善,让住在九州如同住在主城区。现如今,随着九州进一步发展,曾经兰州人的“城市边缘”印象逐渐模糊,这里已经成了潜力的地带,成为城市发展旋律中活跃的音符。


  一个区域的发展需要时间的沉淀,现在属于九州的时刻到了。


Vol.2


多重利好叠加九州成置业高地


  城市版图不断拓新,那些承载变革的区域,往往占据着更丰富的城市资源。九州早已是兰州城市北拓的时代主角。


  众所周知,在地理位置上,九州片区是与老城区联系最紧密的区域,不论是生活还是出行等,都是非常便利的。


  最近有很多购房者都在问:“九州板块中,有哪个楼盘值得买?”可以肯定的是,天昱·凤凰城其实不管是户型还是配套,或者项目所处的区域规划,我们可以看到未来几年,它的价值必将大幅提升,包括基础设施、商业、教育资源、交通配套等。


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九州区位示意图 制图:兰州方程式


  天昱·凤凰城周边交通路网中的T450#、S417#、S469#、北环路以及规划的中通道相互作用,盘活了九州的交通生命线,形成联动发展趋势,直接改善了项目乃至九州的新型路网体系。


  更值得一提的是,九州的教育资源也逐渐发力,静宁路教育集团天昱分校、五十四中九州分校(小学部和初中部),以及兰州五十一中分校等众多学校也都相继建成开学,区域内的教育网络也逐渐形成体系。


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九州基础配套示意图 制图:兰州方程式


  如今,依托舒适的居住环境、完善的教育体系以及和主城区无缝连接的交通路网,天昱·凤凰城凭借多重利好的叠加,乘政策之东风,成为了置业高地。


Vol.3


天昱·凤凰城标杆级产品领驭九州


  如今,随着供需市场的变化,买房不再根据自我感觉去评判,在众多区域的选择中,购房者更加理性的思考城市发展各个板块的潜力和楼盘的价值,找对合适的板块才是成功的第一步,选择合适的项目才是对生活最大的尊重。


  根据天昱·凤凰城前三期开发的产品,我们发现它性价比高,增值空间最大,究其原因是品牌足够响,产品足够好。另外,丰富的楼盘开发经验,可以为产品的品质带来更好的保障,基于此得到了购房者的高度认可。


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天昱凤凰城整体效果图


  其实,购房者的高度认可,往往体现在社区的人气,比如,一家餐馆好不好,主要是看客人多不多。同样,一个楼盘的品质好不好,除了交通、地段、户型、配套等等,其实还有一项是需要重点考虑的,那就是小区的人气!而天昱·凤凰城高入住率就是最好的证明。


  一句“建老百姓能够买的起的好房子”,让天昱·凤凰城项目成为人们关注的焦点。


  通过十一年的开发建设,天昱·凤凰城用事实告诉我们:硬件只是最基本的,更重要的是口碑,无数次“收房即维权”的案例告诉我们,产品宣传的再好也没任何意义,唯有高品质的交房,才是开发商兑现承诺的唯一方式。


  这也是天昱·凤凰城能够在九州开发至四期的重要因素之一。


  现在,当我们走进天昱·凤凰城,环境优美的温泉游泳池、现代简洁风格的健身会所、热闹繁华的凤凰商街、林荫交错、光影变幻的社区美景可以称得上是九州的样板级产品。


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天昱·凤凰城游泳馆


  生活的艺术在于品质之上,无论是居住或者是投资,都要建立在品质的基础之上。天昱·凤凰城深耕九州十一年,以一种领袖的气质,引领九州区域居住环境的改变,升华区域生活理念。至此,天昱·凤凰城已成为九州区域规模档次和社区居住氛围极其成熟的大型生态人文社区。


  高人气等于高品质的观念已深入人心,有人气的地方才有家的感觉,所以这是很多人会选择置业天昱·凤凰城的原因。


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天昱凤凰城四期景观效果图


  现如今的天昱·凤凰城是九州数一数二的入住率高、人气旺盛的品质楼盘。每天清晨,小区里随处可见下棋、散步、锻炼的身影和小朋友嬉戏的欢声笑语;而当夜幕降临之时,从阳台望去则可以欣赏小区华灯初上的美景,而不是零星点点的孤单。


  2021年兰州买房,是对个人眼光的考量,区域+品牌直接决定了房子的价格和居住舒适度。兰州的城市版图可以无限外扩,但是核心区域的土地是无法复制的。现在的九州可以说融合了老城区和北拓的双重优势,入手价值高地正当时。


  天昱·凤凰城的价值已经凸显,品牌、户型、景观、地段、教育、商业、公园等配套,目前在九州都找不出来几个。


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天昱·凤凰城颐园效果图


  项目资料显示,天昱·凤凰城颐园整体园林景观全面升级,“溢彩之居”、“流光之庭”、“玲珑之所”三大景观组团打造九州住宅标杆项目。


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  核心的地段+优秀的产品,价值与价格呈现完美的匹配,天昱·凤凰城项目受宠于整个市场,随着时间推移,价格洼地也一定会被市场所填平!


  在优质的地段,丰富的配套,精工的产品之外,优质的物业服务更是天昱·凤凰城的精英人群所追求的美好生活方式。贴心管家式物管,365天24小时全心全意保障您的生活,为业主提供全生命周期服务,精心雕琢安心、舒心的居住生活。


  值得一提的是,疫情爆发初期,天昱公司以最快的速度成立了“新型冠状病毒疫情防控领导小组”,积极落实政府防控措施,迅速出台企业疫情防控应急预案,紧急采购筹备抗疫物资。物业对天昱·凤凰城小区进行全方位消毒,对进出人员登记测温;积极购买防疫消杀物资。第一时间为小区3000余户业主配发“爱心蔬菜”;对天昱·凤凰城合作商户的租金进行减免支持。


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  这样贴心且有责任心的物管,体现的不仅是“不忘初心”的天昱精神,更是人居品质的具象表现。


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