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总面积约311亩 兰州新区4宗居住用地挂牌出让

2021-09-08 来源:
  作者:何帆
 
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  近日,中国土地市场网发布了兰州新区自然资源局国有土地使用权挂牌出让的公告。


  由公告可知,此次挂牌出让的4宗土地均位于兰州新区纬十二路以南、经十路以东、纬十路以北、经十一路以西区域,总面积为207249㎡(合约310.87亩),土地用途为居住用地,并且每宗土地配备有商业,商业的面积不超过该宗地总面积的20%,居住用地的出让年限为70年,商业用地的出让年限为40年,挂牌时间为2021年9月22日9时至17时。


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宗地大概位置 制图:兰州方程式


  其中,LXQ2021090C号宗地总面积52694.4㎡,1<容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,起始价为14412.61万元,加价幅度为10万元,建筑总高度不超过海拔高度1982米。除此之外,宗地上还规划有建筑面积不小于3000㎡的文化活动中心和建筑面积不小于350㎡的托老所。


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  LXQ2021091C号宗地总面积40753.6㎡,1<容积率≤2,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,起始价为10449.97万元,加价幅度为10万元,建筑总高度不超过海拔高度1982米。值得注意的是,宗地上还规划有占地面积不小于5300㎡、建筑面积不小于3200㎡的9班幼儿园。


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  LXQ2021092C号宗地总面积60807.2㎡,1<容积率≤2,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,起始价为15449.149万元,加价幅度为10万元,建筑总高度不超过海拔高度1982米。此外,宗地上还规划有建筑面积不小350㎡的托老所,占地面积不小于7000㎡、建筑面积不小于4550㎡的12班幼儿园。


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  LXQ2021093C号宗地总面积52993.8㎡,1<容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,起始价为14317.1205万元,加价幅度为10万元,建筑总高度不超过海拔高度1982米。值得注意的是,宗地上还规划了建筑面积不小于1000㎡的社区服务中心。


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  近年来,兰州新区发展迅速,很多大项目落地建设,人口数量也不断增加。在过去的半年多的时间里,兰州新区相继划拨了大量的公园绿地、道路用地和中小学建设用地。由此看来,兰州新区的正在加紧完善城市基础设施,兰州新区将迎来更好的发展。


  此次兰州新区挂牌出让的4宗居住用地未来建设完成后,将满足一部分来兰州新区安家置业者的住房需求,届时也会进一步带动兰州新区趋于成熟。


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