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兰州物业最新评测结果:按星级收费 最高不超1.9元/㎡-月

2021-04-06 来源:兰州方程式
  作者:祁雪英
 
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  2021年3月29日,兰州住房和城乡建设局发布了兰州市物业企业信用等级和物业项目星级服务2020年度动态化测评的结果,本次评测由兰州市物业企业信用等级和星级服务测评领导小组组织测评。


  物业服务企业信用等级实行百分制分级评定,共分为五个级别,分别为AAAAA级、AAAA级、AAA级、AA级、A级。其中,最终得分95分及以上的评定为AAAAA级企业,得分85-94分的评定为AAAA级企业,得分75-84分的评定为AAA级企业,得分60-74分评定为AA级企业,得分60分以下以及新入兰或初次成立备案的物业企业评定为A级企业。


  本次评测评定为1A级企业35家,2A级企业6家,3A级企业4家,4A级企业4家。其中信用等级被评为4A级的公司分别为甘肃盛达物业管理有限公司、甘肃省易大物业服务有限公司、甘肃宜居阳光物业管理有限公司、甘肃美安物业管理服务有限公司;信用等级被评为3A级的公司分别为兰州晟翔物业管理有限公司、甘肃融达物业管理有限公司、兰州鸿立物业服务有限公司、兰州黄河印象物业管理有限公司。


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  物业项目星级服务评测参照市发改委下发的收费标准和物业企业签订合同情况进行评测,共分为一星级、二星级、三星级、四星级,其中四星级服务为最高服务标准。本次测评中,一星级69个项目,二星级33个项目,三星级10个项目,四星级7个项目。


  其中初评获得四星级的项目包括:


  1.兰州鼎尚物业服务有限公司:华鼎·中央都会项目


  2.甘肃远达国贸有限公司:远达·锦绣半岛项目


  3.甘肃升泰物业管理有限公司:扶正太和上城项目


  4.甘肃时代丽锦物业管理有限责任公司:连时代国际城项目项目


  5.甘肃宜居阳光物业管理有限公司:百郦湾项目


  6.兰州万科物业服务有限公司:万科城项目


  7.甘肃嘉远物业管理有限公司:亨威万象银座项目


  初评获得三星级的项目包括:


  1.兰州晟合物业有限责任公司:文庭雅苑小区项目


  2.兰州国资利民物业管理有限公司:康乐家园物业站项目、鸿庆苑小区项目


  3.兰州诚信物业管理有限责任公司:中鹏玥园小区项目、中天嘉苑小区项目


  4.兰州同泰物业管理有限公司:飞天家园A区项目


  5.兰州宜聚物业管理有限公司:广健花园小区项目


  6.甘肃温商物业管理有限公司:温商金悦湾项目


  7.甘肃新美信物业管理有限公司:美达花苑项目


  8.兰州亚太润泽物业管理有限公司:亚太万家润泽园项目


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  根据兰州市发改委和兰州市住房和城乡建设局发布的《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》规定,四星级服务项目收费标准为高层住宅 1.90元/平方米-月;多层住宅(无电梯住宅)1.1元/平方米-月;三星级服务项目收费标准为高层住宅 1.70元/平方米-月;多层住宅(无电梯住宅)0.90元/平方米-月;二星级服务项目收费标准为高层住宅 1.45元/平方米-月;多层住宅(无电梯住宅)0.65元/平方米-月;一星级服务项目收费标准为高层住宅 1.20元/平方米-月;多层住宅(无电梯住宅)0.40元/平方米-月。业务具体收费由开发建设单位、业主等委托方根据物业服务特点、服务要求、服务项目在相应星级服务等级的收费基准价标准内通过招投标或物业服务企业协商确定。


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