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新建住宅581套 兰州肉联厂家属区改造项目再上日程

2021-02-26 来源:兰州方程式
  作者:杨家玲
 
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  近日,兰州市公共资源交易中心发布了关于兰州肉联厂家属区棚户区改造项目设计(重新招标)招标公告,项目计划于2021年12月1日开工,2024年12月31竣工,投资估算为34600万元。


  兰州肉联厂始建于1956年,在2017年积极相应“出城入园”政策搬迁至兰州新区。搬迁之后旧厂区的改造成为大势所趋,2018年3月份兰州市发改委关于该项目节能审查意见函的公告中释放了部分信息,同年4月,该项目再次出现在甘肃政务网发布的七里河区环保局关于建设项目环境影响评价文件受理情况的公示中。


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  而在2018年10月,相关部门就已经对肉联厂家属区棚户区改造项目勘察、设计进行招标,继此之后,该项目就没有消息,好像是沉寂了一般。而历经两年之久,肉联厂家属区棚户区改造项目设计重新招标,意味着该项目距离落地更进一步。


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  根据公告信息可知,该项目位于兰州市七里河区西津西路859号家属区,项目总用地面积为15343.10㎡(合23.015 亩),其中:代征绿地面积为540.50㎡(合0.81 亩)、建设用地面积为14802.60㎡(合22.204 亩)。总建筑面积为76115.73平方米,其中,地上建筑面积为56244.23㎡,地下建筑面积为19871.50㎡。计划建设7栋楼,拟新建住宅总套数581套(其中安置房435套),总居住人口为1860人。


  地上建筑面积分为住宅建筑面积为52568.69㎡、商业配套用房建筑面积为2722.04㎡、物业用房建筑面积为482.48㎡、托儿所建筑面积为393.52㎡、消防控制室建筑面积为77.50㎡。地上规划建设7 栋单体建筑,1-5#楼为住宅,6#楼为托儿所、物业及社区联合建筑,7#楼为小区商业配套用房,容积率3.8%,绿地率25.03%,建筑密度23.81%。地下建筑面积为19871.50㎡,规划建设2 层地下汽车库,停车数量为583 辆,同时配套建设室外场地和室外三网工程。


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  该项目在进行实际调查摸底后得知现有拆迁住户435 户,拆迁面积为24268㎡,安置将按1:1.2 进行还建,共计还建住宅总建筑面积为29121.61㎡,共返还安置房435 套,剩余146 套交由市级房产主管部门统一配售。


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  城市的发展总是在更迭交替,肉联厂所处的七里河区作为兰州市的四大中心区之一,近年来的发展可谓是蒸蒸日上,纵观肉联厂周边近年来的发展,无论是地铁经济辐射的马滩商圈还是兰州老街的建立,对其是具有重要发展意义的。在七里河区的快速发展中,肉联厂家属区的改造显得有点儿蜗行牛步,但好在项目已然在推进中,这对肉联厂家属区的居民来说必然是值得期待的!


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