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兰州商圈激荡65年,谁将成为兰州新商业中心

2021-02-01 来源:兰州方程式
  作者:杨家玲
 
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  商圈是一个城市发展的基石,也承载着一座城市的历史轨迹。翻阅泛黄的历史,时间倒流,我们一起来看看兰州商圈的变迁,从中窥探兰州的未来,新的商业中心在哪?


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  兰州商圈起源


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  1915年,兰州南滩街人马保子在东门外的城壕租下了一间铺面,开始了牛肉面的生意,关于牛肉面的兰州商业也由此开始。1956年,兰州永昌路中段诞生了兰州第一个百货公司——永昌路百货公司,这个新建的三层综合性百货大楼成为了兰州新型的业态代表。


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  永昌路通称“永百大楼


  上世纪90年代初,兰州最繁华的地段是有南关十字、铁路局和西站,也就是最早的铁三角商圈,这时兰州的商业业态还比较单一。90年代后期兰州开始快速发展,涌现出很多繁华地段,兰州商圈的更新迭代正式开始。


  1994年,位于西关十字的综合性商厦亚欧商厦正式投入运营,自此便翻开了兰州商业业态崭新的一页,西关十字商圈取代了单一南关十字商圈的风光。


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亚欧商厦


  随着城市发展的不断推进,1999年东方红广场商圈“国芳百货”开业,让东方红广场商圈替代了铁路局商圈的辉煌,商业气息逐渐浓厚,那时候去东方红广场吃一次波哥心就是全兰州市的小孩子最期待的事。但当时没有大型连锁快餐品牌入驻兰州,一直到2000年左右肯德基才成为第一家落户兰州的国外快餐品牌。


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  国芳百货


  至此之后,兰州从单一的百货大楼形态进入到了以商业聚集为主的商圈模式中,而扩大的商圈范围满足了不同区域居民的需求。


  2000年之后张掖路步行街正式让西关商圈成为了兰州市影响最大、高度复合的零售业态商业区域,不仅覆盖范围大,还能满足有那个年代消费者的很多需求。


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张掖路步行街


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  兰州第一个城市综合体


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  城市进阶的脚步永不停歇,兰州商业分布却太碎片化了,需要一个一站式购物中心,一个能够满足人们衣食住行等各方面生活需求的大型城市综合体。


  恰逢其会,2014年10月24日,兰州第一座城市综合体城关万达广场开业,兰州商业开启了从单一业态挑大梁的商圈形式演变为以城市综合体为主的商圈新局面。万达广场的年均客流量近2000万,它的到来弥补了兰州城市综合体的空白,更新了兰州人便捷的一体化购物方式,自此兰州形成了雁滩商圈一骑绝尘的城市布局。


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兰州万达广场


  从第一个城市综合体的出现,到现在已有大约7年的时间,兰州商圈格局不断优化,兰州各大城区多元化发展,一批批老商圈开始逐渐退出城市的舞台或开始转型寻找新的出路,而有一些新商圈逐渐成型。虽然如此,但是兰州的商业依然落后于部分省会城市。


  新时代在发展,兰州城市在扩容,必定激发人们对生活的更大需求,在城市的现代化进程中,兰州也需要一个能改变城市发展新格局,助推兰州经济新引擎的大型综合体,一个集聚着城市顶尖的商业,一张能代表城市精神的新名片!未来谁能承载这个梦想,成为兰州新商业中心呢?


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示意图


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  兰州万达城助力城市蝶变


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  在兰州市第四版城市规划中,明确兰州城市中心西移,七里河因其“居中四联”、“承东启西”的特殊区位优势,成了兰州主城区西移进程中的最大受益者。兰州西客站的开通运营,俗话说,“高铁一通,黄金万两”,再加上地铁1号线的开通,七里河诠释着兰州新中心的地位。


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兰州市第四版城市规划


  现在和未来,具有强大发展潜力的兰州城西,不能只靠一个西站商圈,需要注入更多的新兴元素。投资300亿的兰州万达城,无疑就是答案,兰州万达城和奥体中心的叠加效应,辐射不仅的是周边人群,更是助力兰州蝶变,赋能城市发展,彻底改变了整个城市的发展格局。


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兰州万达城效果图


  兰州的商业中心,经过多年发展已经到了新的阶段,无论是量还是质,都有了飞跃。万达城落定七里河崔家大滩,可谓是在中心之上再造中心,是一次历史机遇与未来趋势的有力结合。


  兰州万达城规划文化、旅游、体育三大板块,集万达茂、冰雪乐园、海洋乐园、恒温水乐园、体育乐园、滨河酒吧街、优质学校、星级酒店群、旅游集散中心等十大业态,万达城强大的号召力和丰富的业态组合,将带动城市功能的全新升级。其中万达城打造的万达茂,业态丰富且富有特色,将给兰州带来全新的商业体验。


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  兰州万达城效果图


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  万达茂 兰州新商业中心


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  万达茂是大型的室内文化、旅游、商业综合体,建筑面积约32万方,内部由一个商业中心和4个全天候主题乐园组成,打破了北方游乐对季节及天气的束缚,使休闲娱乐风雨无阻。


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  万达茂效果图


  在冰雪乐园,有超大型雪场、多种冰雪游玩设施,让兰州人一年四季都能体会到冬天的快乐,欢乐加倍。


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  效果图


  海洋乐园,在兰州打造一片海洋。不仅有难得一见的海洋生物,还有雨林区逼真再现雨林风貌,让雨林萌宠动物,与兰州人亲密接触。


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  效果图


  体育乐园汇集活力港湾/趣味攀爬/模拟驾驶/激情赛道等众多娱乐项目,充分体验纵情挥洒汗水,释放无限激情的年轻快感。


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 效果图


  恒温水乐园打造家庭型水世界,全龄水上设施,特别适合和朋友家人共同寻找欢乐,释放满身满心的压力。


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  效果图


  商业中心集万达影城、儿童业态、国际快时尚、奢侈服装、餐饮等一站式吃喝游乐购体验。


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  效果图


  都说眼鉴为时,所有的规划都要付诸行动才能让人信服。2020年12月12日万达茂封顶,2022年即将开业,万达茂的到来,将是对兰州商业的倾覆性和压倒性。未来这里将承载更多城市生活繁复“一站式”需求;交通、城市发展方向的优势,也将继而吸引其他地区的游客,在可预见的未来,这里将成为兰州的商业新中心。不仅如此,万达城从整体规划上还将打造成文化、旅游、教育、体育、居住中心,彻底提升兰州的城市格局,助力新兰州的建设发展。


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  户型鉴赏


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