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兰州城关中心片区约108亩土地用地性质及控制指标修改公示

2021-01-13 来源:兰州方程式
  作者:雪绪
 
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  2021年1月11日,兰州市自然资源局发布了《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区CG02-14局部地块用地性质及控制指标修改论证报告》的公示。公示日期为2021年1月11日至2021年1月20日。


  信息显示,城关中心片区CG02-14局部地块位于城关区铁路西村辖区范围内,铁一院云祥小区以南,火车站西路以北,甘肃省第二人民医院以西,铁一院花园西小区以东,总用地面积约108亩。


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  2019年4月,城关区人民政府报送了《关于城关区棚户区改造项目调容调规事宜的请示》,申请调整CG02-14局部地块二类居住用地控制指标,并于2020年6月委托兰州市城乡规划设计研究院编制完成了《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区CG02-14局部地块用地性质及控制指标修改论证报告》。2020年7月,《兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区CG02-14局部地块用地性质及控制指标修改论证报告》通过专家审查。


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  该地块位于铁路局商圈内,附近配套较为齐备,其中东临甘肃省第二人民医院,北临兰州市五十六、五十四中学,距离和政路小学与铁路西村幼儿园都非常近。交通方面,地块南邻火车站西路,东行大约两公里就可到达兰州火车站。作为“老牌”兰州城区,周边成熟的配套自然吸引广泛关注。


  翻看地图不难发现,该局部地块主要为铁路西村。从百度搜索中可以看出,不少网友就铁路西村棚改项目进行查询。对此,小方专门查看了政府留言板,看到了有关铁路西村棚改项目的咨询。从一篇2020年3月的回复中我们得知,铁路西村街道已实施的棚改项目有中铁一院幼儿园棚户区改造项目,该项目正在进行主体施工。此外,四角楼棚户区改造项目正处于初期申报阶段,该项目尚未确定实施主体,具体改造计划尚不能确定。除此以外,暂无其他棚改项目。


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  查阅资料可知,该地块主要以老旧房屋为主,大多数房屋房龄较长,且年久缺乏养护。前面我们提到,该地块位于城关中心区域,棚户区改造就意味着将在一定程度上提升居民的生活环境。同时,美化城关中心区的市容市貌。


  “一件事,想起来是容易的,但实际做起来却苦难重重。”这是大家普遍的认识。与这个道理一样,棚户区改造依旧艰难。尽管当前我们还未听到该地块棚户区改造的具体消息,但此次用地性质及控制指标调整,或许就意味着棚户区改造有了眉目。


  不难理解,调整用地性质以及控制指标是为了更加合理的使用土地,让土地的效用最大化,同时丰富区域配套,为区域建设添砖加瓦。

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