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兰州新区房价为什么上涨这么快?

2021-01-07 来源:
  作者:沙露
 
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  兰州新区作为西北地区第一个国家级新区,被赋予了西部大开发后20年国家张振新西北经济的重要重要历史使命,带着这样的背景,房价自然会上涨无疑!

  

  兰州新区目前发展好的几个园区,比如中川园区,职教园区等,在历时5年的建设后,初步具有城市规模,目前房价均价在5500左右,算是比较一个中等的水平了。看看这几年的增长趋势。兰州新区的房价在稳定缓和的走着上向上路线。

  

  2010年12月,甘肃省设立兰州新区。2012年8月,国务院批复为国家级新区,这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区,也是西北地区第一个国家级新区。首先,兰州新区定位很高,兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区,是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区,是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。

  

  其次,在地理位置来说,兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目,减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加,最后,经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看,房价未有大幅度提升,基本与17年年末持平。

  

  对于说兰州新区不适合定居的人来说,那些人绝对是没有来过或不了解兰州新区的人。很多人我觉得都是,感觉在网上查兰州新区是“鬼城”,所以对兰州新区有一个很不好的影响。但事实真的是如此吗?

  

  有人在网上查搜索,兰州新区会冒出鬼城字眼。这是根据当时的情况来说的。当时有外地记者来兰州新区采访,他的印象是,一个巨大的工地。这位记者得出结论是:兰州新区一个国家级萧条的样本。但是,我们知道国家给兰州新区的定位是什么吗?兰州新区将成为西北最重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区。

  

  其实可以不开玩笑的讲,当时国家第一个新区上海浦东新区。当时人们评价:宁要浦西一张床,不要浦东一城楼。但是普通的现在发展,我们众人皆知,房价已经涨了好几倍。虽然上海浦东新区有着兰州中不有的区域上的优势。可能兰州新区区域位置地处西北人气少,忽略了兰州新区的发展潜力。

  

  但是明白的人应该可以从国家政策当中了解到,兰州新区所扮演的角色是产业增长值的一个经济支柱。是产业优化配置的一个落脚点和增长点!同时也是新兴产业的孵化园!当然兰州新区要完成这些角色的功能花的时间肯定不会比上海新区少。近两年兰州新区的产业格局已经发生很大变化。兰州政府也加大了推动兰州新区产业结构转型的力度。斥资80亿元投建完成国内第一个水性科技产业园。这些亮点让兰州新区的发展蓝图越来越明晰。产业的清晰化会逐渐增加人口就业率和人口的增加,所以兰州新区的房价每年逐步上升不是没有道理的。

  

  

  无疑兰州新区的发展潜力是巨大的,而那里的生态环境也正在,逐步转变。兰州新区,不再是人们以往印象中的鬼城,而是一个繁荣发展的新城,那里适合人们定居。兰州新区必定会成为一个新的连接西北发展的重要枢纽。那里将会成为西北的一个新的繁荣城市。选择在那里定居是一个不错的选择,你会亲眼见证那里的腾飞。

 

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