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兰州崔家大滩苗圃花园二期历时5年选址彭家坪

2020-06-18 来源:兰州方程式
  作者:张静
 
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  在兰州的众多热门板块中,必然会有崔家大滩的一席之地,在占尽了无数次热搜之后,仍隐藏着许多更大的惊喜。整个区域内大部分的规划已经敲定,配套建设也已经陆续铺开,与此同时,人口数量随着房地产项目的建设逐渐增多,然而,就在一切都朝预期的方向发展时,还有一些阻碍区域建设的遗留问题亟待被解决。


  其中,就包括苗圃花园的建设。崔家大滩苗圃花园项目是七里河区委、区政府为解决整个区域内广大在职和离退休教职工住房困难的项目,项目一期自2013年开工建设,历经两年时间,在2015年建成并分配入住的同时,二期项目也开始了勘察与设计工作。


  从时间来看,苗圃花园算是崔家大滩内最早建设的项目之一,如果按照项目一期的进度,那么,项目二期也早该是建设完毕的状态。可事实上,自同期开展勘查与设计工作后,苗圃花园二期就再无任何动静,随着时间的流逝,不免让人担忧项目是否还会建设。


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  由于项目的性质,其所处地理位置以及区域的开发热度,都让苗圃花园项目的关注度持续上升。因此,每一年都能看到关于苗圃花园二期是否建设,又或是何时动工的消息。


  根据官方之前的回复可以了解到,苗圃花园二期迟迟未动是因为项目建设用地被市政府及土地储备中心储备无法进行土地解储,导致项目用地不能办理规划及土地手续,无法开工建设。就此事,七里河区城投公司也一直积极协调土储中心等相关职能单位。


  为尽快解决问题,2017 年5月19日,区城投公司向上级单位递交了《关于七里河区大滩片区安置点项目土地整合方案请示》(七城投[2017]30号),建议在大滩片区确定一块建设地点,区城投公司进行土地整合,由土地储备职能部门解储后办理规划、土地等建设手续。因土地储备、解储涉及七里河区整体规划,且须市政府及其职能部门协调处理,程序严格,区城投公司虽积极衔接联系,但尚未收到明确的回复。


  随后几年所得到的答案也近乎相同,直到最近,有网友留言反映,“听说七里河苗圃花园二期教师保障住房地址已定,现在是否已经动工呢?”


  就“七里河区苗圃花园二期是否已经动工”的问题后,七里河区政府对此事进行了调查处理并做出了答复。


  大滩苗圃花园项目,是区委、区政府为解决七里河区广大在职和离退休教职工住房困难的项目,兰州市七里河区民生城乡发展投资(集团)有限公司为项目实施主体,提出解决方案。2013年3月项目一期开工建设,2015年12月建成1218套住房并分配入住;2015年12月二期项目开展勘察与设计工作。因二期项目建设用地在2011年由中铁建作为土地一级熟化人收储,土地被冻结,无法办理《建设项目选址意见书》,加之国家建设相关政策要求越来越严格及地块控规维护,致使项目二期搁置。2018年经市政府批准,奥体中心及万达茂项目落地大滩,因涉及当地居民拆迁安置,原项目二期地块用于当地居民的安置住房建设。


  七里河区民生城乡发展投资(集团)有限公司已上报区政府,区政府拟在彭家坪镇选址作为二期建设地点,计划建设1054套住房。现该方案正在市自然资源局核定。


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  前段时间,兰州市自然资源局发布了关于拟收回兰州市七里河区崔家大滩T092#规划路以东、S096#规划路以西、S091#规划路以南、S067#规划路以北用地范围内,总面积为54816.5平方米(合82.226亩)中,兰州市七里河区大滩苗圃(土地证号:兰国用[2001]字第Q01096号)使用的国有建设用地使用权。


  拟收回崔家大滩苗圃使用的国有建设用地是否为原本项目二期的建设用地,两者之间又是否具有直接的联系,都有待于时间的检验。然而,已经确定的是,在经过5年时间后,千呼万唤的苗圃花园项目二期终于有了新的进展,或许用不了多长时间就能听到更多关于苗圃花园项目二期的消息,这个历史遗留的问题也能早日得到解决。


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