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2020年兰州西固区规划棚改5000户 天鹅湖十四街区上半年或拆迁

2020-03-13 来源:兰州方程式
  作者:张静
 
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  自2014年兰州市全面启动棚户区改造后,棚改一直是大家关注的重点话题。西固,这个兴于上个世纪五六十年代的工业区,区域内老旧楼院存量较大,成为兰州棚改的主战场之一。


  刚刚复工的小方在浏览政府留言板时,发现西固区有不少网友留言询问自己所在区域2020年是否有改造计划,其中提到了陈官营庙后街、西柳沟一安三分公司家属院、西固中路北社区阀门厂家属院940号、南山小区、天鹅湖十四街、河口以及五一小区省建四公司家属院等区域。


  就网友留言询问的这些区域,中共兰州市西固区委网办一一进行回复,表示目前陈官营庙后街、西柳沟一安三分公司家属院暂无改造计划,南山小区棚户区改造具体事宜正在积极推进中。


  西固中路北社区阀门厂家属院940号属于西固中路北项目。该项目已列入西固区全域棚户区改造计划,于2019年后半年完成招商引资并签订了《西固中路北棚户区改造项目招商引资框架协议》,由甘肃一安建设科技集团有限公司实施。因西固东西路以北控制性详细规划留白,该项目建设用地无规划指标,导致项目规划方案无法设计、前期建设手续无法办理,使得项目无法顺利推进。目前,西固区政府正在和兰州市自然资源局协调西固东西路以北规划指标事宜。



  天鹅湖十四街区已列入2020年省列棚户区改造计划,现已完成稳评、实施主体确定等工作,正在办理前期建设手续,计划于2020年4月启动征拆工作。



  河口棚户区项目已完成红线图测绘及放路、地灾评估、文物保护的函、环评批复、交评批复、节能评估审查意见、用地规划预审函、立项批复、设计、勘察招标工作,并分别取得省、市土地农转用批复,目前河口镇总体规划、控详规划已经兰州市规委会审定批复。待西固区区棚改办明确实施主体、改造范围、方式后开始申请办理规划手续。


  五一小区省建四公司家属院属于福利路片区,该项目已列入西固区全域棚户区改造计划。目前,西固区政府已和中国铁建投资集团有限公司签订了《兰州市西固区棚户区改造项目(全域棚改一期)合作协议》,该项目属上述合作协议内拆迁改造棚户区,计划在4-5年内完成拆迁改造。



  在2019年5月底,西固区政府与中国铁建投资集团签署西固区全域棚户区改造项目战略合作协议。除了上面提到的五一小区省建四公司家属院所在的福利路片区外,此次合作协议中还包括陈官营片区、公园路片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区、新城片区等8个片区的棚户区。


  在协议中签订,将新建商业、商务、办公、餐饮、酒店、居住、公寓等项目,配套建设商业、学校、市政、道路、医疗、行政办公、体育场、街心公园等设施。



  相较于以往小范围棚改的推进,这次西固区政府和中国铁建投资集团的签约,更加直白的向大家展示了西固的城市发展蓝图。


  2018年西固区开展的棚户区(城中村)改造三年攻坚行动,计划用3年时间对全区范围内的棚户区实行组团式改造,其中包含27个棚户区(城中村)改造项目。随着2019年棚改工作的结束,西固区政府在《2020年西固区委区政府为民兴办实事实施方案》中提到,2020年将实施棚户区(城中村)改造5000户;实施老旧小区改造10000户。


  兰州西固,这个盛极一时的石油化工基地,在当时“大力发展工业”和“支援大西北”的政策下,迅速的发展起来。大量的工业厂区的建设与运营,吸引了更多的人口流入,同时也促进区域住宅及各项生活配套设施的建设,成为当时兰州最先进的区域之一。



  工业在促进城市经济发展的同时,也对西固乃至整个兰州环境造成严重的污染,西固区工业发展逐渐衰退。随后,兰州大力推行“出城入园”政策,各大工业厂区搬迁,与之相对应的工作人员也随厂迁移,使得西固区迅速败落。


  一排排高大的行道树和人行道上颤颤巍巍老人为区域增加了几分安宁,那些支援大西北意气风发的少年们已是背影佝偻,这个曾经锋芒毕露区域也披上了暮色,路两旁空置的老厂区和小矮楼也显得格外破旧。


  棚户区改造项目的推进是对于西固区从传统工业化城市向现代化城市迈进需要攻克的第一道难题。其带动相关产业的发展,拉动区域投资和消费需求,同时还促进民生保障和城市人居环境改善,也提升了城市综合承载能力,促进新型城市的建设与发展。



  这几年,随着政府棚改政策的推进以及各大房企的入场,不少棚改项目已在如火如荼的建设中,区域内不少街道换上了新的妆容,高楼林立,高铁呼啸,俨然一副现代化城市的样子。


  棚户区改造是一个区域、一个城市持续上妆的过程,2020年西固区的棚改依旧在继续。

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