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占地近28亩 兰州东岗鱼池口批发市场地块性质调整

2019-10-09 来源:兰州方程式
  作者:王霄
 
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  一座城市的发展离不开不断优化的规划,只有不断优化城市布局,才能更好的推动城市发展。


  2019年9月30日,兰州自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划—东岗片区DG01-02-03-11、12地块规划调整可行性与必要性论证报告》的公示。


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  根据公示可知,兰州市中心城区控制性详细规划东岗片区DG01-02-03-11、12地块位于城关区东岗片区B667#规划路(雁东路)以南,拱星墩后街以北,建设用地面积约27.948亩。


  2019年8月,城关区人民政府向兰州自然资源局出具《关于申请调整鱼池口小商品批发市场地块规划指标的函》,申请调整地块规划指标,并委托甘肃省建筑设计研究院有限公司编制了《兰州市中心城区控制性详细规划东岗片区DG01-02-03-11、12地块规划调整可行性与必要性论证报告》。


  2019年9月20日,《兰州市中心城区控制性详细规划东岗片区DG01-02-03-11、12地块规划调整可行性与必要性论证报告》通过专家审查。


  在《兰州市中心城区控制性详细规划》中,DG01-02-03-11地块用地规划性质为二类居住用地(R2),容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米;DG01-02-03-12地块用地规划性质为二类居住用地(R2),容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米。


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  从DG01-02-03-11地块位置来看,该宗地块便是我们熟知的鱼池口品牌小商品批发广场。众所周知,鱼池口品牌小商品批发广场,是集化妆品、文化体育用品、工艺品、小百货于一体批发广场。2004年11月底,兰州一期工程完工,2005年1月18日成功试营业。


  据了解,鱼池口品牌小商品批发广场目前共设有九栋共320套商铺和一栋3500平方米的仓库。如今,该市场已聚集了东部经济圈极具影响力的近万种全国及世界知名品牌的化妆品、文化体育用品、小百货、工艺品,真可谓是琳琅满目。


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  近些年,兰州各区域都的发展有目共睹,随着兰州新一轮的城市规划发展,兰州东岗片区也迎来了发展契机,现如今,一大批高端产品项目落户东岗片区。而此次东岗片区DG01-02-03-11、12地块的性质调整,将为东岗的发展起到一定的推动作用。


  兰州先天的地理条件,决定了兰州城市的发展程度,当城市空间不断增大时,规划的调整也是兰州发展的必由之路。鱼池口品牌批发广场退出兰州发展的大舞台,也是一种趋势。此次地块性质的调整,必将为东岗片区的居住空间扩大作出有力的支持,也为东岗的未来发展奠定一定基础。


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