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兰州七里河彭家坪片区约42.192亩地规划调整公示

2019-09-10 来源:兰州方程式
  作者:陈红
 
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  近日,兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划彭家坪片区PJP09-09-03-04地块规划调整可行性和必要性论证报告》的公示。公示时间为2019年9月5日至2019年9年16日。


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  兰州市中心城区控制性详细规划彭家坪片区PJP09-09-03-04地块位于七里河区建西西路南段,北临城市支路B233#路,东临上位规划环卫用地,西临兰州医药采购供应站经济适用房,南侧为自然山体,总占地面积约 42.192 亩,建设用地面积约37.19 亩。


  在《兰州市中心城区控制性详细规划》中,该用地规划性质为二类居住用地(R2),容积率≤2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米。


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调整前PJP09-09-03-04地块用地开发控制指标一览表


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调整后PJP09-09-03-04地块用地开发控制指标一览表


  2019年6月,兰州市自然资源局收到七里河区人民政府《关于调整甘肃医药集团公司建西西路棚改项目用地规划指标的函》,申请调整地块规划指标,并委托甘肃省建筑设计研究院编制了《兰州市中心城区控制性详细规划彭家坪片区PJP09-09-03-04地块规划调整可行性和必要性论证报告》,建议:将地块拆分为两块地,分别为二类居住用地(R2)和商业用地(B1)。其中:调整后二类居住用地容积率≤3.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,停车位≥580 辆,建筑限高 80 米;商业用地容积率≤ 6.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,停车位≥100 辆,建筑限高 80 米。


  2019年8月7日,《兰州市中心城区控制性详细规划彭家坪片区PJP09-09-03-04地块规划调整可行性和必要性论证报告》通过专家审查。


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彭家坪片区(PJP09)大致位置


  根据《兰州市中心城区控制性详细规划调整规定(试行)》,为保障利害关系人的合法权益,现将《兰州市中心城区控制性详细规划彭家坪片区PJP09-09-03-04地块规划调整可行性和必要性论证报告》进行公示,并征求利害关系人意见。凡与本地块有重大利害关系的,可在公示之日起7个工作日内向我局提出书面意见。利害关系人要求听证的,应当在公示期届满5个工作日内通过书面方式提出,并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的,视为放弃。公示期满无异议,异议不成立或未要求听证的,视为无意见。


  来源:兰州资源资源局


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