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兰州七里河领衔主城破局 从工业老区转身未来新都

2019-04-09 来源:兰州方程式
  作者:赵志军
 
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  上世纪五十年代开始,兰州开启了一场工业建设的浪潮,一大批工厂开建、开工,给兰州的经济发展带来了前所未有的提升力,而七里河就成为了其中举足轻重的区域之一。驻足在如今兰州最繁华商圈代表之一的西站,我们可以看到周边林立的高楼和来来往往的人群,组成了这个城市核心的发展基础,七里河正在以全新的面貌展现锋芒。


  第一版城市规划图中,兰州的城市布局以工业为主体大规模扩张,在西固区大面积排铺重工业的时候,七里河以轻工业发力,出现了一批制造业集群,最引人注目的就是西站周边的工业老区。如今,从武威路到民乐路的转角,这种历史“遗迹”依然清晰可见,红砖砌起的家属楼和高墙之内的厂区成为了七里河独特的符号。


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  优先成型的城区地带总能更早沉淀发展基础,大发展时期的区域建设,为市民带来了良好的生活条件和资源配套。现在的西站商圈依然是兰州最成熟和最繁华的区域之一,有着丰厚的发展基础和优渥的生活条件,不管是商业配套、教育资源、医疗条件还是如今整体向前的大规划,都在给这块区域带来沉甸甸的重量。


  每个城市在新的时期都会有新的面貌产生,随着兰州城区的建设和发展,重点项目开始引发热点,新的城市布局也开始显现,作为兰州城区布局的重要力量,七里河区的建设和发展开始进入爆发期,成为了领衔主城区建设的区域。


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  2000年左右,兰州开始提出“三滩新城”的建设理念,七里河被纳入了重点建设板块,以西站为核心的七里河老城区地带也开始“快步走”。时间轻恍如白驹过隙,如今三滩建设进入爆发阶段,独占两滩的七里河风头盛启,在大规划落实、重点项目引进和品牌房企进驻的基础下,七里河区整体的规划和建设进度也开始步入快速发展期。


  以兰州西站为核心的七里河核心地带,经历了政策导向落实和城市化建设的过程后,在近几年开始进入重点项目的高效扩张时期,随着新建住宅、商业项目的增多,区域人口容量不断扩大,配套资源也不断优化,给七里河的发展建设带来了前所未有的生机。


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  品牌房企是区域扩容的重要力量,处在高速扩张期的七里河区正是如此。


  2018年5月,中海地产拿下兰州七里河区72747.9㎡(约109.12亩)地,用以开发中海·铂悦府项目,这片位于七里河区民乐路8号老工业区的土地,开始和中海地产“携手”,共同缔造兰州“人居新都市”的未来格局。


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  其实,兰州对于中海地产的印象,最早是在2012年,当时“中海地产让世界瞩目兰州”的广告牌标语,以逐步蔓延的速度,占据了兰州市民的眼球,而在此一年之前,中海地产早已拿下安宁G1102、G1103两宗地,标志着在中国房地产巨头品牌中海地产,正式进驻兰州。


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  第一个项目落地安宁之后,中海地产几乎以“一年一盘”的速度快速扩张,随着中海河山郡、中海广场、中海凯旋门、中海华庭相继落定安宁区,中海地产已在兰州形成了强大的品牌效应和良好的口碑。得益于此,中海地产开始在2018年着手触碰七里河的核心区位。


  在兰州高速发展的今天,城区扩容离不开房地产项目的出现,但现在人们的购房观念和以前有所不同,大部分人更加信赖大品牌房企,因为品牌房企有良好的品质作为保障,而这也成为了很多人认可的置业标准,并逐渐形成了巨大的影响力。


  中海地产有着房地产界的“工科状元”之称,以高标准、高品质享誉整个整个行业,在近些年来深耕兰州房地产市场的过程中,对兰州市未来的城市布局和兰州购房者的需求有了精确的数据把控,如今首驻七里河开发项目,更是以精品匠心为兰州购房者奉上经典。


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  中海·铂悦府共规划有15 栋楼,其中住宅13栋,独立商业1栋,幼儿园1栋,总建筑面积为约32万㎡,项目毗邻西站商圈、彭家坪智慧新城,是未来拥有双向核心的中坚地带。除此之外,中海·铂悦府周边还有兰州一中七里河分校和西北师大附中兰石分校,有着强大的教育资源配套。


  城市区域的发展和品牌房企的建设,有着相辅相成的关系,随着城市化进程的加快,七里河区正在“脱帽”工业老区,成为兰州未来都市结构的重要地带,在城区建设不断优化的过程中,中海地产强势进驻,为七里河区带来了品质人居,对七里河整体的发展起到了强有力的推动作用。

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