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新元绿洲

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>>项目简介

楼盘名称: 高科·新元绿洲
开盘时间: 2015年7月10日 交房日期: 2016年12月31日
许可证号: 榆房商预字(2012)第15号、榆房商预字(2013)第8号、榆房商预字(2015)第06号 物业地址: 榆中县 和平开发区金川大道西侧
建筑面积: 130749㎡ 开 发 商: 兰州高科新元房地产开发有限公司
物业类别: 普通住宅 售楼地址: 和平开发区金川大道西侧(项目南侧沿街)
可售套数: 0 咨询电话: 400-969-6005转1213

>>项目详情

高科·新元绿洲
  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

  新元绿洲项目位于兰州和平地区金川大道西侧,西侧为泉子沟,距离兰州市区7.5公里,属城市新区住宅区规划用地。


  新元绿洲项目共有三期,总用地面积:130749平方米(合196.67亩),建筑用地面积100618平方米,总建筑面积395614平米,商品住宅291926平米,商铺23928平米,会所及小区配套6296平米,小区幼儿园2020平米。小区共有17栋高层,一期开发6栋,面积约10万平方,1、2、3、4号楼为板楼,5、6号楼为塔楼。


  新元绿洲项目户型面积为 80—140 平方米。有多种户型,功能分区明显,实用合理。新元绿洲项目公摊面积低,由多层、小高层、高层多种建筑类型组成。容积率3.0,南北最大楼距83米。


  新元绿洲二期项目概况:


  该工程位于榆中县和平镇金川大道西侧,南临S730#路,北临t732#路,西临B719#路,二期工程内容包括7#—13#楼(7栋楼)。


  用地面积:51766.92平方米,总建筑面积为:142989.89平方米,地上建筑面积:135141.65平方米,其中住宅建筑面积122919.77平方米,地下建筑面积:8848.24平方米,规划户数:1096户,规划人口:3507人,总投资约3.5亿元,建筑密度20.3﹪,容积率3.08,绿地率39.8﹪。


  新元绿洲采用新中式园林风格,周边官滩沟、兴隆山等优质景区环抱,小区内绿草如茵,碧水逸翠,移步异景。80米宽广楼间距,保证每一套房子的充足采光和生活私密性。新元绿洲同时配建社区私属幼儿园,周边有和平小学、成功学校、兰州科外、和平大学城等,全龄段教育资源环抱在小区绿化规划中,采用集中与分散相结合的方法,以宅前小绿地为点,以行道树绿化为线,以中心绿地为面,从而形成了本组团完整的点、线、面相结合的绿化空间系统。同时在小区内结合花架、石凳、水面、小桥、凉亭等组成了一个景观丰富、令人赏心悦目的休息环境。


  景观设计中以绿化为主,适当利用不同质感的材料铺设硬质地面、保证黄土不见天,并塑造出各具特色,富有情趣的院落空间及安居乐业的生活空间。绿化景观设计利用地形和场地条件,以景观轴线为纽带,保证住宅“均好性”,建筑布局错落有致,使得空间开合收放有序,自然、舒畅并富有趣味。二期工程中绿化布置延续整体规划思路,整体融合自然,满足住户贴近自然,享受自然的权利


  新元绿洲三期配置升级,14号楼共28层,2部电梯,一层3户,户型主要为建面88.85平米的两房、108、109平米的三房;15、16、17号楼均为28层,两个单元,一个单元两部电梯,一层3户,户型主要为98平米的两房,104、105平米的三房;二单元2部电梯,一层4户,户型主要有90平米的两房和124平米的三房。逐渐完善室外景观的休闲坐椅及阅读区;精美艺术雕塑小品;步行道,供业主晨练及黄昏散步。小区西侧幼儿园南边设羽毛球场及篮球场,满足运动需求。

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